Van Scherpenzeel Makelaars

Vleutenseweg 273
3532 HE Utrecht
Tel: 030-754 06 40
Utrecht@vanScherpenzeel.nl
Slotemaker de Bruinestraat 7 II, 3515 VN Utrecht Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Slotemaker De Bruinestraat 7 Ii in Utrecht 3515 VN

Omschrijving

IN TUINWIJK GELEGEN * DE STAD AAN JE VOETEN * 4 KAMERS EN BALKON * MODERNE KEUKEN EN BADKAMER *

Op de 2e verdieping van kleinschalig complex gelegen, eigen handige berging in achtergelegen complex, grote BINNENTUIN gemeenschappelijk gebruik met de bewoners van de Aalbersestraat.
De straat is rustig en de omgeving heerlijk groen. De ligging ideaal: vlakbij het stadscentrum, winkels, restaurantjes en kroegjes en natuurlijk het bekende Griftpark.
Ook voor je boodschappen hoef je niet ver. Op het Willem van Noortplein en de Merelstraat zitten 2 grote supermarkten.
Met de auto ben je snel op de A27/A12 en A2.

Neem alvast een kijkje in deze woning via onze virtuele tour!

ENTHOUSIAST GEWORDEN ? MAAK SNEL EEN AFSPRAAK!

INDELING:
Begane grond:
Trappenhuis en bellentableau

2e verdieping:
Entree, hal, meterkast, moderne badkamer met douche en vaste wastafel, apart toilet.
Lichte woonkamer met fraai uitzicht in tegenovergelegen straat, moderne witte keuken met veel ruimte op het aanrechtblad, kookplaat, afzuigkap, combi/magnetron, koel/vriescombinatie en vaatwasser.
3 slaapkamers aan de achterzijde gelegen, elk met vaste kastruimte. 2 slaapkamers hebben toegang tot het balkon aan de achterzijde.
In het appartement ligt een laminaatvloer en is voorzien van mooie paneeldeuren.

BIJZONDERHEDEN:
- Voor de indeling en afmetingen zie bijgevoegde plattegronden;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Er geldt een zelfbewoningsverplichting tot 07 oktober 2019 (kettingbeding);
- Betaald parkeren in de omgeving;
- Isolerende beglazing;
- Actieve VVE: servicekosten bedragen € 93,- per maand.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 67 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 209 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Energie Energieklasse F Energieindex 2.80 Energie einddatum 01-11-2020 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 93,00 Kadastrale gegevens Gemeente Lauwerecht Sectie C Perceelnummer 8964 Index 24 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend Kadastrale gegevens Gemeente Lauwerecht Sectie C Perceelnummer 8964 Index 91 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend